Estimation invariable 

malgré de multiples passages en vente !

 

 Il est normal qu’un Propriétaire ne veuille pas céder un Bien en deçà d’un certain prix.

Mais est-il normal, dans le cadre d'une Vente aux Enchères Volontaire, qu’une Maison de Ventes soumette aux enchères le même Bien accompagné de la même estimation pendant des années ?

Il m’arrive de déposer dans une Maison de Ventes 1 Objet dont je veux me dessaisir. Je vous assure que chaque fois que mon Objet n’a pas trouvé Preneur le Commissaire-Priseur a accepté de le remettre en vente à la seule condition que l'estimation de l'Objet soit abaissée. 3 passages en vente, c’est le mieux qu’on m’ait offert, en général c’est 2. Il y a des Maisons de Ventes qui ne m’ont autorisé qu’1 seul passage.
 
Qui faut-il être ? ou Quel statut faut-il avoir ? pour qu’une Maison de Ventes accepte de mettre aux enchères un Bien à estimation invariable autant de fois que nécessaire ?

Je n’ai pas la formation juridique qui me permette de juger si la réitération multiple de la vente d’un Bien accompagné de la même estimation soit anormale dans le cadre d’une Vente aux Enchères Volontaire. Par contre, je considère que ce type de fait avéré n’encourage pas à la confiance dans les estimations qui sont fournies car cela met en évidence qu’elles ont un lien étroit avec le Vendeur.
 
Je pourrais rapporter d'autres cas identiques que j'ai observés. Je ne le fais pas car c’est l’Objet qui m’intéresse et non les agissements qui entourent l’Objet. Cependant, en relatant de temps à autre une situation qui s’éloigne de la normalité, je veux indiquer à Ceux qui en sont les Auteurs que les Acheteurs ne sont pas dupes.